Het Bouwinvest Residential Fund heeft een overeenkomst getekend voor de aankoop van 67 duurzame midden- en vrije-sector huurwoningen in project Project Conrad in Amsterdam Nieuw-West. De woningen, die worden gekocht van bouwende ontwikkelaar VORM en gebouwd worden door Bot Bouw, maken onderdeel uit van een nieuw woonproject dat wordt ontwikkeld in een gebied dat de afgelopen jaren al sterk is getransformeerd.
Project Conrad bestaat uit twee torens, waarbij de 67 woningen die het Bouwinvest Residential Fund koopt worden gerealiseerd in Toren 2. De woningen variëren in grootte van compacte appartementen tot ruimere gezinswoningen met een gemiddelde oppervlakte van 63 m2. De woningen richten zich op zowel éénpersoonshuishoudens als gezinnen, twee doelgroepen waarvoor de vraag in Amsterdam onverminderd groot is. In totaal valt 75% van de huurwoningen binnen het gemeentelijke middenhuursegment, waarmee het project aansluit bij de strategische doelstelling van het fonds om dit aanbod in de Holland Metropole regio te laten groeien.
Duurzaamheid als motor voor langetermijnrendement
Het project, ontworpen door INBO,wordt ontwikkeld volgens de laatste duurzaamheids- en energie-eisen, waardoor de woningen passen binnen de ESG-ambities van het Residential Fund. De ontwikkeling voldoet aan de CRREM-normen, behaalt een GPR-score van ten minste 8,0 en voldoet aan de geldende BENG- en MPG-eisen. Bovendien scoort het plan goed op natuurinclusiviteit waarmee het recent aangelegde Spoorpark nóg verder wordt vergroend.
Paul van Stiphout, Fund Manager Dutch Residential Investments bij Bouwinvest: “Voor Bouwinvest is duurzaamheid geen idealisme, maar een integraal onderdeel van risicobeheer en draagt het bij aan het langetermijnrendement. Door vooruit te kijken en te investeren in toekomstbestendige woningen, versterken we de waardeontwikkeling van de portefeuille en beperken we risico’s voor onze investeerders. Ik ben dan ook erg blij met dit type duurzame projecten in onze kernregio’s.”
Inmiddels is er op locatie gestart met de voorbereidende werkzaamheden op de bouw. De eerste paal gaat naar verwachting begin 2026 de grond in. Meer informatie over het plan en de koopwoningen is terug te vinden op www.ConradAmsterdam.nl
Source