De Pensioenfederatie roept op tot meer investeringen in de woningmarkt door pensioenfondsen. Dit publiceert zij middels een position paper op haar website. Starters kampen namelijk steeds meer met problemen wanneer zij een hypotheek proberen af te sluiten. Daarnaast is er een aanbodtekort van huurwoningen.
De Pensioenfederatie voorziet een grotere rol bij de aanpak van deze problematiek voor pensioenfondsen als institutionele beleggers. Om dit te realiseren zal de Pensioenfederatie op 13 september participeren aan een rondetafelgesprek in de Tweede Kamer over de problematiek voor starters op de woningmarkt.
Hypotheekmarkt
Volgens de Pensioenfederatie zijn pensioenfondsen steeds belangrijker voor de financiering van hypotheken. Dit is in het voordeel voor starters. De toetreding van enig partij tot de hypotheekmarkt zorgt er namelijk voor dat hypotheken goedkoper worden. Pensioenfondsen kunnen hier een rol in spelen.
Huurmarkt
De huurmarkt is, vanwege het constant rendement en het meestijgen van huurprijzen met de inflatie, volgens de Pensioenfederatie interessant voor pensioenfondsen. Verdere regulering van de markt, zoals onder andere de verhuurdersheffing, maakt het echter als investeringsklimaat minder aantrekkelijk. De federatie pleit voor “een stimulerend, consequent beleid voor het realiseren van huurwoningen waarbij het voor institutionele beleggers interessant blijft om in de huurwoningen te investeren”.
Bron: position paper, 29 augustus 2017
Source