SPW gaat beleggen in betaalbare huurwoningen in het middensegment. Met Amvest willen we zo’n €900 miljoen gaan investeren in een nieuwe vastgoedportefeuille.
Zo willen we helpen de doorstroming op de Nederlandse woningmarkt te verbeteren. De nadruk ligt daarbij op betaalbare en duurzame huurwoningen die aantrekkelijk zijn voor starters, senioren en woningzoekenden met middeninkomens.
23.000 woningen in ontwikkeling
We kiezen voor Amvest omdat haar vastgoedontwikkelaar een groot aantal nieuwbouwprojecten onder beheer heeft. Het Amvest Development Fund (ADF) levert de komende jaren 23.000 woningen op. Dankzij een eigen ontwikkelbedrijf kan Amvest snel woningen bouwen en opleveren.
Woningmarkt biedt kansen
Op dit moment biedt de huidige woningmarkt weer interessante kansen. Het tekort aan woonruimte biedt SPW de mogelijkheid te investeren in de woningmarkt en daarbij zowel financieel als maatschappelijk rendement te behalen.
Betaalbare huurwoningen als speerpunt
Onze nieuwe portefeuille richt zich op nieuwbouw van betaalbare huurwoningen in het middensegment. Deze woningen zijn hard nodig voor mensen die nu niet of moeilijk een woning kunnen vinden. Bijvoorbeeld starters en woningzoekenden met een middeninkomen. Maar ook voor senioren zijn er nog te weinig levensloopbestendige woningen beschikbaar. Zo willen we helpen de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.
Woningcorporaties
Woningcorporaties is een BPFv met eind Q2 2024 een belegd vermogen van € 14.935 miljoen waarvan 0% herverzekerd en 0% voor risico deelnemer.
Het fonds heeft een deelnemersbestand met in 2023 29.697 actieve bijdragers en 21.532 pensioengerechtigden. De beleggingen voor risico pensioenfonds hadden in Q2 2024 een rendement van -1%.
Eind Q2 2024 had het fonds een beleidsdekkingsgraad van 132.3% terwijl de vereiste dekkingsgraad op dat moment 126.4% bedroeg. De fiduciair manager van het fonds is APG en de pensioenadministratie wordt uitgevoerd door APG.
