PGIM Real Estate haalt € 1,8 miljard op voor PGIM Real Estate Capital VII
11 januari 2022
LONDEN, 11 januari 2022 – PGIM Real Estate sluit haar zevende Europese schuldfonds met in totaal €1,82 miljard aan vermogen. Het PGIM Real Estate Capital VII fonds (PRECap VII) is daarmee het grootste high yield real estate debt fund gesloten in 2021. PGIM Real Estate is de vastgoedbeleggingstak van PGIM, de wereldwijde vermogensbeheerder met $1.500 miljard onder beheer van Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU).
Het Europese schuldplatform van PGIM Real Estate biedt alternatieve financieringen, waaronder senior schuld, whole loans en mezzanine schuld in combinatie met coinvesteringen. Het platform heeft meer dan €10 miljard geïnvesteerd in meer dan 180 senior en hoogrentende schuldbeleggingen in het Verenigd Koninkrijk en continentaal Europa, via de PRECap-fondsenserie en de senior schuldstrategie, dat onlangs ook een mandaat van €1 miljard van een Europese investeerder heeft gekregen.
PRECap VII focust op schuldmogelijkheden met hoog rendement in de belangrijkste liquide vastgoedcategorieën in de grootste markten in Europa, waaronder het VK, Duitsland, Frankrijk, Ierland, Nederland, Spanje en Italië. Met een beproefde aanpak profiteert de strategie van de toenemende kansen die worden gecreëerd door voortdurende veranderingen in regelgeving in de bankensector in combinatie met de groeiende vraag naar alternatieve financieringsbronnen.
Andrew Radkiewicz, Global Head of Private Debt Strategy en Investor Solutions:
“We zijn blij met de belangstelling van investeerders voor PRECap VII. Onze beproefde
strategie trok wereldwijd pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen, staatsfondsen en
particuliere beleggers aan. De strategie biedt een aantrekkelijke propositie voor beleggers die
op zoek zijn naar duurzame, risico-gecorrigeerde rendementen binnen hun allocaties naar
vastgoed, private krediet en alternatieve fixed-income investeringen.”
Andrew Macland, Head of European Debt
“Wij zien nog steeds aantrekkelijke mogelijkheden in de logistieke en de residentiele sector, evenals tactische kansen in kantoren met weinig leegstand, fulfilment detailhandel en leisure. We richten ons op ‘create core’ vastgoed in liquide markten in Europese en Britse steden, gebaseerd op structurele trends in e-commerce, de bevoorradingsketen, wonen en kantoren. We bieden creatieve, op maat gemaakte kapitaaloplossingen voor onze kredietnemers in een breed scala aan vastgoedsegmenten en landen. Daarnaast hebben we ons gecommitteerd aan 11 investeringen in PRECap VII, met whole loans, mezzanine en preferente aandeleninvesteringen.”
Source: PGIM
